Налоговое уведомление, что проверить до 1 декабря

Налог на квартиру, дом, дачу и земельный участок за 2025 год нужно заплатить не позднее 1 декабря 2026 года. Со следующего дня начнут начисляться пени. До срока осталось чуть больше месяца, и этого хватит, чтобы спокойно проверить уведомление и исправить ошибку, если она есть.

Уведомление ищите в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС или на Госуслугах: пользователям кабинета бумажные письма не приходят. Если уведомления нет нигде, это не значит, что платить не нужно. Возможно, налог обнулила льгота или сумма меньше 300 рублей. Но если налоговая просто не знает о вашем объекте, сообщить о нём нужно самому, иначе грозит штраф 20% от неуплаченного налога.

Прежде чем платить, сверьте уведомление с выпиской из ЕГРН. Нет ли в списке проданной квартиры или чужого участка, все ли ваши объекты учтены, правильно ли указаны доля и срок владения. Отдельно проверьте кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Если нашли ошибку, напишите в налоговую через личный кабинет, а бесспорную часть налога оплатите в срок.

Посмотрите, учтены ли льготы. Пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий и другие льготники не платят налог за один объект каждого вида: квартиру, дом, гараж. По земле им положен вычет в 6 соток. Хозяйственные постройки до 50 м² на садовых участках освобождены от налога для всех собственников. Если отметки о льготе в уведомлении нет, подайте заявление, и налог пересчитают за три года.

Если кадастровая стоимость кажется завышенной, проверьте, правильно ли в оценке указаны площадь, назначение и год постройки. Ошибку бесплатно исправит региональное бюджетное учреждение кадастровой оценки, и налог пересчитают задним числом. Если ошибки нет, но стоимость выше рыночной, можно заказать отчёт оценщика. Однако такая стоимость применяется только с года подачи заявления.

В этом году по всей стране идёт новая кадастровая оценка земельных участков, её результаты начнут применять с 1 января 2027 года. Проект новой стоимости своего участка уже можно найти на сайте регионального учреждения кадастровой оценки. Резкого скачка опасаться не стоит: по закону налог для граждан не может вырасти больше чем на 10% за год, если не изменились характеристики объекта или ставка.